Крюково теряет позиции: доступность новостроек снижается

Крюково, ранее считавшееся одним из самых доступных районов Москвы по стоимости новостроек, существенно ухудшило свои позиции. Если еще два месяца назад район занимал второе место в рейтинге по доступности жилья, то к началу июля он опустился на десятую строчку. Средняя цена квадратного метра в новостройках возросла до 325 тысяч рублей, что является значительным увеличением.

Ситуация в Крюково изменилась за короткий срок. В начале мая квадратный метр стоил 300 тысяч рублей, и район уверенно удерживал вторую позицию. Однако уже в июне он опустился на шестое место, несмотря на незначительное увеличение средней цены до 305 тысяч рублей. Летний период принес новое повышение: к июлю цена выросла на 20 тысяч рублей, что стало причиной падения рейтинга до десятого места. За два месяца с начала мая стоимость квадратного метра в новостройках Крюково возросла на 25 тысяч рублей, что составляет 8,4%.

Стоит отметить, что еще в ноябре 2024 года Крюково занимало первое место по доступности жилья с ценой квадратного метра 223,4 тысячи рублей. За почти два года этот показатель увеличился на 45%. Однако следует быть осторожным при сравнении, так как данные были собраны разными аналитическими компаниями. Нынешний рейтинг, опубликованный РБК, был составлен аналитиками платформы bnMAP.pro на основе цен выставленных на продажу квартир в новостройках. На данный момент самые низкие цены зафиксированы в Некрасовке — 232 тысячи рублей за квадратный метр, за ней следуют Капотня и Северный с ценами 254 и 255 тысяч рублей соответственно.