Мошенничество с ипотекой на несуществующий коттедж: как защититься

Жительница Зеленограда стала жертвой мошеннической схемы, оформив ипотеку примерно на два миллиона рублей по обещанию компании выплатить кредит, построить и продать коттедж, а затем поделиться прибылью. В течение первого года платежи поступали, однако позже платежи прекратились, и женщина оказалась вынуждена сама погашать ипотеку за пустой участок. Впоследствии выяснилось, что обещанный посёлок в Белавино представляет собой лишь котлованы и недостроенные сооружения, а строительство на этой земле оказалось незаконным. Компания «Строй и точка» обещала оформить ипотеку на строительство частного дома, выплатить кредит, а затем продать дом и вернуть деньги инвесторам с 3% прибыли. Первые выплаты действительно поступили, но после окончания льготного периода компания исчезла, а пострадали более 300 человек с ущербом свыше 4 миллиардов рублей. В одном из проектов, «Белавинские резиденции», обещали 230 домов с инфраструктурой, но вместо этого на участке рыли котлованы, добывали песок, и строительство было остановлено прокуратурой. Администрация Солнечногорска подтвердила, что часть территории находится в зоне сельскохозяйственного использования и в будущей санитарно-защитной зоне магистрали, где строительство жилых домов запрещено. Пострадавшая Елена рассказала, что узнала о проекте через знакомых, получила часть обещанных денег, но вскоре платежи прекратились. Посмотрев на стройки, она увидела лишь заброшенные котлованы и недостроенные здания. Эксперты предупреждают о признаках мошенничества — обещания лёгкого заработка, оформление ипотеки под гарантию третьих лиц, сопровождение на всех этапах сделки и отсутствие договора на руки. Важно не верить громким обещаниям и не брать ипотеку под сомнительные гарантии.