Вторичный рынок начинает остывать 👀
После январской паузы цены на готовое жилье в феврале пошли вниз. По данным анализа тематического поиска Яндекса по квартирам:
— в крупных городах снижение составило 0,8% за месяц;
— в миллионниках цены снизились в среднем на 1,6%;
— снижение зафиксировано в 18 крупнейших городах;
— стагнация наблюдалась только в 8 крупнейших городах.
Похоже, рынок постепенно выходит из стадии стагнации и переходит к более заметной коррекции.
Сильнее всего цены просели в Тюмени, Барнауле и Воронеже — до 5% за месяц. Заметно подешевели готовые квартиры в Екатеринбурге, Уфе, Казани и Краснодаре. При этом в Ростове-на-Дону, Омске и Балашихе цены почти не менялись.
Что это значит?👇
Сделки чаще проходят по самым ликвидным объектам. Часть продавцов пересматривает цены, а часть снимает объявления. Поэтому медианная стоимость метра снижается, но пока это скорее коррекция, чем резкое падение.
Для покупателей ситуация становится интереснее. Пространства для выбора и дисконтов становится больше.…
